Đêm 28/10 theo giờ Mỹ, tức rạng sáng 29/10 giờ Việt Nam, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) quyết định giữ nguyên lãi suất. Đây là một quyết định đúng dự báo của thị trường, nhưng có vài chi tiết đáng đọc kỹ với người quan tâm đến chi phí vốn và bất động sản ở Việt Nam.
Ảnh nền: tòa nhà Eccles của Fed, Federal Reserve / Wikimedia Commons, phạm vi công cộng.
Tóm tắt nhanh: Fed giữ lãi suất tham chiếu ở 3,75–4% sau cuộc họp hai ngày kết thúc 28/10/2026. Tháng trước, Fed vừa tăng lãi lần đầu tiên kể từ tháng 7/2023. Fed nâng đánh giá nền kinh tế Mỹ từ “vững chắc” lên “mạnh mẽ”; hai thành viên bỏ phiếu muốn tăng thêm 0,25 điểm phần trăm. Thị trường phản ứng bình thản: chỉ số USD gần như không đổi, vàng giao ngay giảm hơn 20 USD, còn khoảng 4.035 USD/ounce.
Fed quyết định gì
Sau hai ngày họp, Fed giữ lãi suất tham chiếu ở mức 3,75–4%. Tháng trước, cơ quan này đã tăng lãi lần đầu tiên kể từ tháng 7/2023, nên lần giữ nguyên này giống một nhịp dừng để quan sát tác động.
Có hai phiếu phản đối, đều muốn tăng thêm 0,25 điểm phần trăm. Giới đầu tư hiện vẫn đặt khả năng Fed tăng tiếp từ cuộc họp tháng 12 và trong năm 2027.
Điểm sáng: Fed nhìn kinh tế Mỹ “mạnh mẽ” hơn
So với cuộc họp tháng 9, Fed nâng mô tả nền kinh tế Mỹ từ “vững chắc” lên “mạnh mẽ”. Đầu tư vẫn sôi động, việc làm tăng đủ để theo kịp lực lượng lao động.
Chủ tịch Fed Kevin Warsh cho biết lạm phát kỳ vọng đã cải thiện sau lần tăng lãi tháng trước, và ông “thấy yên tâm” trước các tín hiệu này. Ông cũng nói nhiệm vụ trọng tâm vẫn là kéo lạm phát về mục tiêu, khi lạm phát đã vượt mục tiêu gần 6 năm.
Một thay đổi về cách vận hành cũng được nhắc tới: từ năm 2027, Fed có thể giảm số cuộc họp, và đến năm 2028 chỉ còn 6 cuộc họp quyết định lãi suất mỗi năm.
Thị trường phản ứng thế nào
| Chỉ báo | Phản ứng sau quyết định |
|---|---|
| Lãi suất tham chiếu của Fed | Giữ nguyên 3,75–4% |
| Chỉ số USD | Gần như không đổi |
| Vàng giao ngay | Giảm hơn 20 USD, còn khoảng 4.035 USD/ounce |
| Chứng khoán Mỹ | Gần như đi ngang |
Ý nghĩa với Việt Nam và bất động sản
Với Việt Nam, đây là một tin dễ chịu. Đồng USD ổn định giúp áp lực tỷ giá nhẹ đi, tạo thêm dư địa để điều hành chi phí vốn trong nước theo nhịp riêng.
Nhịp riêng đó đang khá rõ: cả lãi huy động lẫn lãi cho vay ở Việt Nam đều đang có xu hướng giảm, hướng vào hỗ trợ sản xuất, kinh doanh. Diễn biến gần nhất tôi đã tóm tắt trong bài lãi tiết kiệm giảm đồng loạt tháng 10/2026.
Bất động sản là lĩnh vực nhạy nhất với chi phí vốn. Thêm một tháng bên ngoài không tạo áp lực mới là thêm một tháng thị trường trong nước có khoảng thở để hấp thụ đợt hạ lãi vừa rồi.
Câu hỏi thường gặp
Fed giữ lãi suất ở mức bao nhiêu? Sau cuộc họp kết thúc ngày 28/10/2026, Fed giữ lãi suất tham chiếu ở mức 3,75–4%.
Fed có tăng lãi suất tiếp không? Fed cho biết có thể cần tăng thêm tùy diễn biến lạm phát. Giới đầu tư đang đặt khả năng Fed tăng tiếp từ cuộc họp tháng 12/2026.
Quyết định của Fed ảnh hưởng gì đến lãi suất ở Việt Nam? Fed giữ nguyên giúp đồng USD ổn định, giảm áp lực tỷ giá, tạo thêm dư địa cho điều hành chi phí vốn trong nước. Hiện lãi huy động và lãi cho vay ở Việt Nam đang có xu hướng giảm.
Bài viết tổng hợp thông tin quyết định lãi suất của Fed theo Reuters; phần nhận định là góc nhìn cá nhân của tôi. Nội dung mang tính chia sẻ kiến thức, không phải lời khuyên đầu tư.
- Reuters — Quyết định lãi suất của Fed sau cuộc họp kết thúc ngày 28/10/2026 và phát biểu của Chủ tịch Fed Kevin Warsh
Dương Đình Châu
Nhà đầu tư bất động sản thực chiến 24 năm, sáng lập APH Academy & An Phát Hưng Invest. Đã trực tiếp khảo sát thực địa nhiều tỉnh thành khắp ba miền và chia sẻ kiến thức với 200.000+ lượt tham gia đào tạo, hội thảo & chia sẻ. Trường phái đầu tư giá trị thật — kiểm soát rủi ro trước khi nghĩ đến lợi nhuận.
Xem hồ sơ đầy đủ →Hiểu thị trường BĐS trước khi ra quyết định
- Đọc thị trường bằng dữ liệu: tín dụng, lãi suất, chính sách, dòng tiền
- Khung tự soi một BĐS: Pháp lý → Vị trí → Giá → Thanh khoản
- Hỏi đáp trực tiếp cùng Dương Đình Châu
Cần trao đổi riêng về chiến lược? Để lại thông tin để được tư vấn.