Khoá Đột Phá Đầu Tư Bất Động Sản (REB) — nền tảng đầu tư thực chiến cùng Dương Đình Châu
Sau REB, điều Anh/Chị có không phải một “mã hàng” — mà là khả năng tự trả lời
Tài sản này có thực sự phù hợp với mình không?
Mức giá nào có thể mua và mức giá nào phải từ chối?
Rủi ro pháp lý, quy hoạch và dòng tiền nằm ở đâu?
Sử dụng vốn như thế nào cho an toàn và hiệu quả?
Ai sẽ là người mua lại tài sản này trong tương lai?
Nếu thị trường không như kỳ vọng, mình có chịu được không?
Anh/Chị không thiếu cơ hội — Anh/Chị thiếu một hệ thống để biết cơ hội nào dành cho mình
Cùng một cơ hội, mỗi người lại cần một quyết định khác nhau. Rất nhiều nhà đầu tư trả giá không phải vì thiếu thông tin, mà vì:
Có vốn nhưng không biết nên bắt đầu từ đâu
Nghe quá nhiều thông tin nhưng không biết điều gì cần kiểm chứng
Không tự định giá được tài sản trước khi đàm phán
Quá tập trung vào khả năng tăng giá mà quên dòng tiền và đường ra
Dùng đòn bẩy nhưng chưa chuẩn bị cho kịch bản thị trường đi chậm
Đã có tài sản nhưng không biết nên giữ, khai thác, bán hay cơ cấu
REB được xây dựng để giúp Anh/Chị chuyển từ đầu tư theo cảm tính sang đầu tư theo một quy trình có căn cứ.
REB được thiết kế cho 3 nhóm nhà đầu tư
Có tiền nhưng chưa dám xuống tiền
Anh/Chị có vốn, theo dõi thị trường đã lâu nhưng càng xem càng rối — không biết khu vực nào, sản phẩm nào và thời điểm nào phù hợp với mình.
Đã đầu tư nhưng kết quả phụ thuộc may rủi
Anh/Chị từng có thương vụ thành công nhưng chưa có quy trình để lặp lại; hoặc đang giữ tài sản mà không biết nên tiếp tục giữ, khai thác hay bán.
Muốn đầu tư như một nghề nghiêm túc
Anh/Chị muốn tự đọc thị trường, thẩm định tài sản, kiểm soát vốn, pháp lý và đường ra — thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới hoặc tin đồn.
Anh/Chị có một hệ thống để tự ra quyết định đầu tư
REB không hứa giúp Anh/Chị thắng mọi thương vụ. REB giúp Anh/Chị có đủ hiểu biết và kỷ luật để hạn chế những thương vụ không đáng phải trả giá.
Hiểu thị trường
Biết thị trường đang ở giai đoạn nào, dòng tiền dịch chuyển ra sao và đâu là xu hướng cần theo dõi.
Hiểu tài sản
Biết kiểm tra vị trí, pháp lý, quy hoạch, mức giá, dòng tiền, thanh khoản và tiềm năng tăng giá.
Hiểu nguồn lực của mình
Xác định rõ vốn, dòng tiền, khả năng vay, quỹ thời gian, mục tiêu và mức rủi ro có thể chịu.
Biết chọn và biết từ chối
Nhận diện tài sản đáng mua, đồng thời biết khi nào nên chờ, khi nào cần đàm phán và khi nào phải dứt khoát từ chối.
Tính đường ra trước khi mua
Xác định người mua tiếp theo, thời gian nắm giữ, phương án khai thác và các kịch bản thoát hàng trước khi xuống tiền.
Có kế hoạch hành động riêng
Hoàn thiện bản đồ đầu tư và kế hoạch 30–60–90 ngày phù hợp với hoàn cảnh của chính Anh/Chị.
Khung thẩm định bất động sản 6 lớp
REB không dạy Anh/Chị chạy theo một khu vực đang “nóng”. REB cho Anh/Chị một bộ tiêu chuẩn để tự đánh giá bất kỳ cơ hội nào, ở bất kỳ giai đoạn nào của thị trường — mỗi tài sản đều được soi qua sáu lớp trước khi xuống tiền.
Pháp lý
Tình trạng sổ, tranh chấp, quy hoạch, điều kiện chuyển nhượng.
Vị trí
Hạ tầng, dân cư, kết nối và dư địa phát triển của khu vực.
Mức giá
Đối chiếu giá giao dịch thật, xác định vùng giá hợp lý để mua.
Khả năng tạo dòng tiền
Tài sản có khai thác, cho thuê hay vận hành ra dòng tiền được không.
Khả năng thanh khoản
Bán lại có dễ không, tệp khách mua lại là ai, mất bao lâu.
Tiềm năng tăng giá
Dư địa tăng giá trong chu kỳ và chất xúc tác thật của nó.
Bốn buổi online đi theo đúng hành trình đầu tư
Tư duy & chu kỳ → Kỹ năng thẩm định → Chiến lược → Xu hướng & kế hoạch.
Buổi 01 — Tư duy & cách đầu tư phù hợp với chu kỳ 2025–2030
- Tư duy đầu tư cho chu kỳ mới
- Các phương pháp đầu tư
- Các loại hình đầu tư
- Các sản phẩm đầu tư
Buổi 02 — Các kỹ năng quan trọng
- Định giá bất động sản
- Kỹ năng lựa chọn bất động sản tốt
- Kỹ năng chọn khu vực đầu tư
- Cách cơ cấu lại tài sản
Buổi 03 — Các chiến lược quan trọng
- Chiến lược liên quan đến nguồn vốn
- Mua rẻ bất động sản
- Tăng giá trị bất động sản
- Bán nhanh bất động sản
- Các chiến lược khác
Buổi 04 — Xu hướng đầu tư theo chu kỳ mới
- Quy trình đầu tư
- Đầu tư vùng ven
- Thị trường hiện tại và xu hướng đầu tư bền vững
- Khu vực đầu tư hiệu quả trong chu kỳ mới
- Cách đặt mục tiêu và kế hoạch đầu tư
Học để làm được, không chỉ để biết
Phân tích case thực tế
Học qua các tình huống đầu tư thật, không chỉ lý thuyết.
Bộ checklist thực chiến
Công cụ rà soát để tự thẩm định từng tài sản có căn cứ.
Buổi offline trực tiếp
Gặp gỡ, thực hành và tương tác trực tiếp cùng chuyên gia.
Bài tập đầu ra
Hoàn thành bản đồ đầu tư cá nhân và checklist cho một tài sản thật.
Điều thay đổi rõ nhất là cách ra quyết định
Không phải chuyện kiếm được bao nhiêu tiền — mà là không còn mua theo cảm tính, biết từ chối một thương vụ không phù hợp và tự định giá được tài sản.
Trước: Xem thị trường mãi mà không dám xuống tiền vì sợ sai.
Sau REB: Có một bộ tiêu chí rõ ràng để tự loại và tự chọn — ra quyết định vì có căn cứ, không vì cảm tính.
Trước: Ôm tài sản không biết nên làm gì, càng giữ càng sốt ruột.
Sau REB: Biết đánh giá nên giữ, khai thác hay cơ cấu, và có một đường ra cho từng tài sản.
Trước: Có thương vụ thắng thương vụ thua, không lặp lại được kết quả.
Sau REB: Có một quy trình dùng lại được cho mọi cơ hội, và biết từ chối những thương vụ không phù hợp.
Câu chuyện học viên thật (có ảnh, có sự đồng ý) đang được biên tập và sẽ cập nhật tại đây.
Chuyên gia Dương Đình Châu
Người trực tiếp chia sẻ REB — nhà đầu tư bất động sản thực chiến, đi lên từ nghề và trải qua nhiều chu kỳ biến động của thị trường. Toàn bộ nội dung khóa học được đúc kết từ việc trực tiếp đi, xem, định giá, đàm phán và thoát hàng trên thị trường thật.
- 24 năm thực chiến, trải qua nhiều chu kỳ biến động của thị trường BĐS
- Đã khảo sát thực địa nhiều tỉnh thành trên cả nước
- Hơn 200.000 lượt nhà đầu tư được đào tạo trong 7 năm
- Chủ tịch Cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng — hơn 2.000 thành viên
Anh/Chị được nhận những gì
Được học lại trong 1 năm — vừa qua video ghi hình, vừa được ngồi lại lớp trực tiếp ở khóa sau
Tham gia cộng đồng hơn 2.000 nhà đầu tư BĐS trên toàn quốc
Được tham gia các chuyến thực địa cùng Cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng
Bộ checklist bất động sản chuyên nghiệp để tự thẩm định tài sản
Bộ quà tặng thực chiến kèm khóa học (xem chi tiết bên dưới)
Bộ công cụ thực chiến để bắt tay vào việc ngay
Khóa học “Bán hàng bất động sản đỉnh cao”
Trị giá 12.980.000đBộ tài liệu thực chiến bất động sản
Trị giá 5.000.000đSổ tay “Cẩm nang đầu tư bất động sản thực chiến”
Tác giả Dương Đình ChâuHọc online chuyên sâu, offline trực tiếp, đồng hành lâu dài
4 buổi online
Học chuyên sâu, tương tác trực tiếp cùng chuyên gia.
1 buổi offline
Học trực tiếp trên lớp, thực hành và kết nối.
Học lại 1 năm
Xem lại qua video và ngồi lại lớp trực tiếp khóa sau.
Cộng đồng 2.000+
Đồng hành cùng cộng đồng đầu tư trên toàn quốc.
Học phí niêm yết: 19.900.000đ. Lịch khai giảng, khung giờ từng buổi học và ưu đãi (nếu có) được gửi khi Anh/Chị để lại thông tin.
REB phù hợp với Anh/Chị nếu…
- Có vốn nhưng chưa biết nên đầu tư vào đâu và bắt đầu thế nào
- Mới tham gia thị trường, muốn xây nền tảng đúng ngay từ đầu
- Đã đầu tư nhưng kết quả còn phụ thuộc cảm tính và may rủi
- Đang sở hữu tài sản nhưng chưa biết nên giữ, khai thác, bán hay cơ cấu
- Muốn tự đánh giá cơ hội thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào người bán hoặc môi giới
- Muốn đầu tư bất động sản như một công việc nghiêm túc và có phương pháp
REB sẽ không phù hợp nếu…
- Chỉ muốn được chỉ ngay một sản phẩm để xuống tiền
- Tìm kiếm công thức làm giàu nhanh
- Kỳ vọng người khác quyết định thay mình
- Muốn được cam kết chắc chắn về lợi nhuận
REB không hứa giúp Anh/Chị thắng mọi thương vụ. REB giúp Anh/Chị có đủ hiểu biết và kỷ luật để hạn chế những thương vụ không đáng phải trả giá.
Những điều Anh/Chị có thể đang thắc mắc
Tôi chưa biết gì về bất động sản có học được không?
Được. REB được thiết kế từ nền tảng, đi từ tư duy và quy trình cơ bản nên phù hợp cả với người mới bắt đầu.
Khóa học theo hình thức nào?
Gồm 04 buổi học online chuyên sâu + 01 buổi học offline trực tiếp. Anh/Chị được học lại trong 1 năm (qua video ghi hình và ngồi lại lớp trực tiếp ở khóa sau), tham gia cộng đồng hơn 2.000 nhà đầu tư và nhận bộ checklist bất động sản chuyên nghiệp.
Người dẫn dắt chương trình là ai?
Chương trình do chuyên gia Dương Đình Châu trực tiếp chia sẻ — 24 năm thực chiến, đã khảo sát thực địa nhiều tỉnh thành trên cả nước và đào tạo hơn 200.000 lượt nhà đầu tư.
Học phí bao nhiêu?
Học phí niêm yết công khai: 19.900.000đ. Ưu đãi (nếu có) và lịch khai giảng gần nhất được báo trực tiếp khi Anh/Chị để lại thông tin — không dùng “suất còn lại” hay đếm ngược ảo.
Sau khóa có được hỗ trợ tiếp không?
Có. Anh/Chị được học lại trong 1 năm và tham gia cộng đồng hơn 2.000 nhà đầu tư để tiếp tục học hỏi, kết nối và đồng hành lâu dài.
Nhận lộ trình & lịch khai giảng Khoá Đột Phá Đầu Tư
Để lại thông tin, đội ngũ sẽ liên hệ tư vấn lộ trình, học phí và lịch khai giảng phù hợp với Anh/Chị.