Khoá Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản (RES) — xây bản đồ chiến lược theo nguồn lực cá nhân cùng Dương Đình Châu
Xây chiến lược đầu tư phù hợp với chính Anh/Chị
Không có một chiến lược tốt nhất dành cho tất cả mọi người. Một chiến lược chỉ thực sự hiệu quả khi phù hợp với nguồn vốn – quỹ thời gian – mục tiêu – kinh nghiệm – mức chịu rủi ro của chính nhà đầu tư.
Chiến lược đầu tư đúng không bắt đầu từ câu hỏi “Bây giờ nên mua bất động sản nào?”
Mà bắt đầu từ câu hỏi: “Tôi đang ở vị thế nào và cuộc chơi nào thực sự phù hợp với tôi?”
Trong RES, Anh/Chị không được đưa cho một “kèo đầu tư”. Anh/Chị được hướng dẫn xây một hệ thống để biết: nên đầu tư gì – vì mục tiêu nào – sử dụng vốn ra sao – và chuẩn bị đường thoát như thế nào.
Cùng một cơ hội, nhưng không phải ai cũng nên xuống tiền
Một bất động sản có thể phù hợp với người này nhưng lại trở thành gánh nặng với người khác — khác biệt nằm ở nguồn vốn, quỹ thời gian, áp lực dòng tiền và mức rủi ro chịu được.
Chiến lược được xây từ năm lớp quyết định
Trong RES, Anh/Chị được hướng dẫn kết nối năm lớp thông tin để hình thành một chiến lược đầu tư hoàn chỉnh.
Bối cảnh thị trường
Thị trường đang yêu cầu nhà đầu tư phòng thủ, chuẩn bị hay chủ động tìm kiếm cơ hội?
Mục tiêu đầu tư
Mục tiêu là tăng giá trị tài sản, tạo dòng tiền, tích sản hay cơ cấu lại danh mục?
Nguồn lực cá nhân
Nguồn vốn, quỹ thời gian, kinh nghiệm và khả năng kiểm soát tài sản đang ở mức nào?
Cuộc chơi phù hợp
Nhà đầu tư nên tập trung vào khu vực, sản phẩm và cách tạo lợi nhuận nào?
Kế hoạch tài chính & đường thoát
Sử dụng vốn ra sao, nắm giữ trong bao lâu và xử lý thế nào nếu thị trường không như kỳ vọng?
Toàn bộ thị trường được hệ thống hóa thành chín nhóm chiến lược
Thay vì học hàng chục cách đầu tư rời rạc, Anh/Chị được hướng dẫn nhìn thị trường qua chín nhóm chiến lược cốt lõi.
Chiến lược lãi vốn
Tìm kiếm lợi nhuận từ sự gia tăng giá trị của tài sản.
Chiến lược dòng tiền
Tạo nguồn thu thường xuyên từ khả năng khai thác bất động sản.
Chiến lược tạo giá trị chủ động
Chủ động làm tài sản tốt hơn, hiệu quả hơn và có giá trị cao hơn.
Chiến lược nguồn vốn & đòn bẩy
Thiết kế cấu trúc vốn và sử dụng đòn bẩy hợp lý để tăng hiệu quả nhưng vẫn giữ quyền kiểm soát.
Chiến lược phòng thủ & cơ cấu tài sản
Biết giữ, bán, giảm nợ, tăng dòng tiền và tái cấu trúc danh mục đúng thời điểm.
Chiến lược xây dựng mối quan hệ
Tìm và hợp tác với môi giới, đối tác để tiếp cận nguồn hàng, nguồn lực và cơ hội tốt hơn.
Chiến lược theo thời gian
Chọn đúng thời điểm mua, thời điểm bán và đầu tư theo chu kỳ thời gian của thị trường.
Chiến lược mua rẻ, bán nhanh giá cao
Mua dưới giá trị và tối ưu tài sản để bán nhanh với mức giá tốt.
Chiến lược tạo lập mô hình kinh doanh
Đấu giá, đặt cọc bán chênh, xây mô hình kinh doanh ổn định rồi chuyển nhượng.
Anh/Chị không chỉ học chiến lược — Anh/Chị hoàn thành bản chiến lược của riêng mình
Sau chuyên đề, Anh/Chị có một bản định hướng cá nhân làm căn cứ cho các quyết định đầu tư tiếp theo.
ĐẦU TƯ CÁ NHÂN
Vị thế nhà đầu tư: ███████
Mục tiêu ưu tiên: ██████ · Khẩu vị rủi ro: █████
Khu vực tập trung: ███████ · Sản phẩm: ██████
Nhóm chiến lược: ██████ · Nguyên tắc vốn: █████
Đường thoát: ████████ · Kế hoạch 90 ngày: █████
Bản đồ của Anh/Chị gồm:
- Vị thế nhà đầu tư hiện tại
- Mục tiêu đầu tư ưu tiên
- Khẩu vị rủi ro
- Khu vực nên tập trung
- Sản phẩm nên nghiên cứu
- Nhóm chiến lược phù hợp
- Nguyên tắc sử dụng vốn
- Phương án nắm giữ & thoát hàng
- Kế hoạch hành động 90 ngày
Biến chiến lược thành hành động trong 90 ngày
30 ngày đầu
Rà soát nguồn lực và xác định hướng đi
30 ngày tiếp theo
Đi thị trường và sàng lọc cơ hội
30 ngày cuối
Kiểm chứng và chuẩn bị quyết định
Anh/Chị không rời chương trình với một danh sách kiến thức, mà với một lộ trình rõ ràng để bắt đầu hành động.
RES phù hợp với Anh/Chị nếu…
Người đã có kiến thức nền hoặc đã từng đầu tư
Người muốn nâng cấp cách ra quyết định, bớt phụ thuộc cảm tính
Người muốn một chiến lược phù hợp với nguồn lực của chính mình
Người muốn chọn đúng khu vực – sản phẩm – thời điểm hơn
Học tập trung, thực chiến, có cộng đồng
Học tập trung, chuyên sâu
Tập trung vào tư duy chiến lược và tình huống thật.
Học qua case thực tế
Chiến lược gắn với ví dụ và bối cảnh cụ thể.
Cộng đồng đầu tư
Kết nối và tiếp tục trao đổi sau khóa học.
Chuyên gia Dương Đình Châu
Người trực tiếp chia sẻ RES — nhà đầu tư bất động sản thực chiến, đi lên từ nghề và trải qua nhiều chu kỳ biến động của thị trường. Toàn bộ hệ thống chiến lược được đúc kết từ việc trực tiếp đi, xem, định giá, đàm phán và thoát hàng trên thị trường thật.
- 24 năm thực chiến, trải qua nhiều chu kỳ biến động của thị trường BĐS
- Hơn 200.000 lượt tham gia các chương trình đào tạo, hội thảo & chia sẻ
- Chủ tịch Cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng — hơn 2.000 thành viên
- Nhà sáng lập & điều hành Học viện đào tạo An Phát Hưng
Những ghi nhận trên hành trình chia sẻ
“Đội ngũ chia sẻ là những người làm kinh doanh thực sự, nói bằng trải nghiệm thật.”
“Với đầu tư bất động sản, tôi đánh giá rất cao Dương Đình Châu ở thực chiến, kiến thức và khả năng nhận biết cơ hội nhanh.”
“Chương trình thực tế, đem lại giá trị rõ ràng cho học viên.”
Người đầu tư giỏi không phải người biết thật nhiều cách kiếm tiền
Người đầu tư giỏi là người biết cách nào phù hợp với mình, cách nào không phù hợp với mình và lúc nào nên hành động.
Không phím hàng · không áp dụng một công thức cho tất cả · không cam kết lợi nhuận.
Những điều Anh/Chị có thể đang thắc mắc
RES khác REB thế nào?
REB xây nền tảng tư duy và quy trình cho người mới. RES dành cho người đã có nền tảng — tập trung giúp Anh/Chị xây một bản đồ chiến lược đầu tư phù hợp với nguồn lực của chính mình.
Tôi cần học REB trước không?
Anh/Chị nên có kiến thức cơ bản hoặc đã từng đầu tư. Nếu chưa chắc mình phù hợp REB hay RES, hãy để lại thông tin để được tư vấn đúng lộ trình.
Lịch học thế nào?
Chương trình học tập trung, thực chiến. Vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trợ lý để nhận lịch khai giảng gần nhất.
Học phí bao nhiêu?
Vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trợ lý để nhận học phí, ưu đãi hiện có và lịch khai giảng.