Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên lãi suất điều hành: ba động thái giúp mặt bằng lãi suất ổn định hơn

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ nguyên các mức lãi suất điều hành. Theo Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà, mục tiêu là tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn với chi phí thấp hơn.

Tóm tắt nhanh: NHNN giữ nguyên lãi suất điều hành, yêu cầu các ngân hàng giảm lãi suất tiền gửi kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, công khai lãi suất cho vay trên website và giao NHNN Khu vực kiểm tra việc thực hiện. Đến 20/9/2026, lãi suất tiền gửi bình quân ở mức 6,38%/năm, tốc độ tăng lãi suất đang chậm lại.

Ba động thái đi kèm

Thứ nhất, giảm lãi suất tiền gửi kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. Đây là phần vốn trung và dài hạn mà ngân hàng dùng để cho vay mua nhà, cho vay dự án và cho vay sản xuất kinh doanh. Chi phí ở phần vốn này hạ xuống thì dư địa cho lãi suất cho vay dài hạn cũng rộng hơn.

Thứ hai, công khai lãi suất cho vay trên website. Người vay mua nhà và doanh nghiệp có thêm thông tin để tham khảo, so sánh giữa các ngân hàng. Khi lãi suất được niêm yết công khai, các ngân hàng cũng cạnh tranh bằng sản phẩm tốt hơn.

Thứ ba, kiểm tra việc thực hiện. NHNN Khu vực được giao giám sát việc các ngân hàng tuân thủ chỉ đạo, để chính sách đi vào thực tế.

Kết quả bước đầu

Đến ngày 20/9/2026, lãi suất tiền gửi bình quân ở mức 6,38%/năm, cao hơn cuối năm 2025 khoảng 1,15 điểm phần trăm. Theo Phó Thống đốc, nhờ các biện pháp trên, tốc độ tăng lãi suất đang chậm lại.

Bối cảnh điều hành không đơn giản: tình hình địa chính trị thế giới còn phức tạp, giá dầu ở mức cao và đồng USD mạnh. NHNN nhấn mạnh chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục chủ động, linh hoạt và bám sát diễn biến thị trường.

Ý nghĩa với thị trường bất động sản

Bất động sản là thị trường gắn chặt với tín dụng. Một mặt bằng lãi suất ổn định giúp người mua nhà, nhà đầu tư và doanh nghiệp dễ lập kế hoạch tài chính hơn.

Tín hiệu này cũng đến trong lúc nền kinh tế đang tăng trưởng tốt. GDP quý III/2026 tăng 9,95%, mức cao nhất trong 4 năm. Tăng trưởng kinh tế vững cộng với dòng vốn ổn định là nền móng quan trọng cho giai đoạn phục hồi của thị trường bất động sản.

Bài viết mang tính thông tin, không phải khuyến nghị đầu tư. Số liệu theo nguồn công bố ngày 8/10/2026.

Tác giả

Dương Đình Châu

Nhà đầu tư bất động sản thực chiến 24 năm, sáng lập APH Academy & An Phát Hưng Invest. Đã trực tiếp khảo sát thực địa nhiều tỉnh thành khắp ba miền và chia sẻ kiến thức cho hơn 200.000 lượt học viên. Trường phái đầu tư giá trị thật — kiểm soát rủi ro trước khi nghĩ đến lợi nhuận.

Xem hồ sơ đầy đủ →